思倍云赋能空间运营的全面数字化升级
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科兴科学园
数字化运营平台为园区打造了数字化、可视化以及
智慧化体系，赋能运营，实现节能、降本、增效。
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千亿级产城综合体
科兴科学园 位于深圳高新科技园核心区，项目本体是由3栋200米高甲级写字楼在内的14栋生态写字楼集群。在十四栋大楼里汇集了腾讯、中兴、招联金融、小鹅通、网宿科技、富途证券等数百家知名企业。作为全新一代产城综合体，能够满足企业全生命周期对办公空间、商业配套、绿色生态的商务办公需求。打造企业永续经营的发展平台，并运用多元运营体系，满足企业不同发展阶段的物业需求，适配企业全生命周期发展。
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需求与挑战
  • 能耗消耗大，节能要数据支撑
    园区每日用电、用水、用冷的量比较大，节能降耗方面需要更精准的数据支撑。
  • 设备种类多分布广，维护麻烦
    产业园区设备种类多、数量大、分布广、需要耗费大量的人力进行日常的维护和保养。
  • 业务系统多，要整合统一
    设施体量逐年增加，监管和维护麻烦，多个业务系统由不同厂家建设，业务在协同性和拓展性方面存在挑战。
  • 拓展招商渠道，提升招商效率
    科技园周边招商竞争激烈，高效获客渠道不足，招商人员需信息化系统工具来进行高效管理。
  • 能耗消耗大，节能要数据支撑
    园区每日用电、用水、用冷的量比较大，节能降耗方面需要更精准的数据支撑。
解决方案
  • 构建数字化低碳节能体系
    通过智能化和数字化运营手段，对电、水、冷/热量的使用进行分时、分区的统计，实时监测异常用能情况，异常协同处理。
  • 整合各个业务系统
    通过物联管理，对安防、空调、电梯、配电等业务系统进行整合，统一集中后台管理。
  • 建立全流程的招商管理体系
    建立从营销拓客到签约下定的全流程的招商管理，改变传统招商管理模式，对招商全流程闭环管理，全面赋能，快速解决产业园招商难题。
  • 提供标准化、流程化的运维管理
    对工单管理、巡更巡检、核查、保养等在线化、标准化的管理，规范员工作业、并监督执行，提升园区运维人员工作效率。
  • 提供标准化、流程化的运维管理
    对工单管理、巡更巡检、核查、保养等在线化、标准化的管理，规范员工作业、并监督执行，提升园区运维人员工作效率。
实现价值
  • 能耗管理精细化
    智慧能源体系深度分析，制定节能策略与方案，量化分析碳排放余额，实现运营数据可视化大屏集中管控。
  • 业务系统高效协同
    构建以物联管理、招商运营、运维管理、运营服务综合管理系统，业务集中，系统协同。
  • 数字化在线招商
    专业高效的招商管理系统，吸引更多优质企业入驻，实现产业园快速招商，有效的盘活资产和提升物业价值。
  • 标准化运维管理
    日常运维工作实现规范化管理、执行可在线监督查看，考核能够量化，工作效率获得到快速的提升。
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    日常运维工作实现规范化管理、执行可在线监督查看，考核能够量化，工作效率获得到快速的提升。
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